メールでご相談
居抜き店舗 ブログ記事
投稿日：
売上を左右する「場所選び」の見方を整理する 📍🏪
店舗ビジネスにおいて、
「場所選び」は売上を大きく左右する重要な要素です。
ただし、よくあるのが
👉「なんとなく良さそう」で決めてしまうケース
これでは、成功の再現性が低くなってしまいます。
今回は、売上に直結する
“場所選びの見方”を整理して解説します😊
�� 「立地＝場所」ではなく「人の流れ」で見る 🚶
まず最も重要なのがこの考え方です。
👉 立地は“場所”ではなく“人の流れ”
・どこから来て
・どこへ向かい
・どこで滞留するのか
これを理解することで、
来店につながるかどうかが見えてきます。
�� ターゲットとの一致を見る 🎯
どれだけ良い場所でも、
ターゲットが合っていなければ売上にはつながりません。
例えば
・学生が多いエリア
・ビジネスマン中心の街
・ファミリー層が多い住宅地
👉 自分のお店の客層と合っているかが重要です。
�� 視認性と入りやすさをチェックする 👀
売れるかどうかは
👉 「気づかれるか」と「入りやすいか」
で大きく変わります。
チェックポイント👇
・看板が見えるか
・入口が分かりやすいか
・店内の様子が伝わるか
👉 初来店のハードルを下げることが重要です。
�� 競合とエリアの関係を見る 🏬
競合が多い＝悪いとは限りません。
むしろ
👉 需要があるエリアの可能性が高い
です。
重要なのは
・競合との差別化
・自分のポジション
👉 「勝てる場所かどうか」で判断しましょう。
�� 時間帯ごとの変化を見る 🌆
場所は時間によって性質が変わります。
例えば
・オフィス街 → 昼は強い／夜は弱い
・住宅地 → 夜・休日が強い
👉 自分の業種と時間帯が合っているかが重要です。
�� 最後は「数字＋現地」で判断する 📊
最終判断は必ず
👉 データと現地の両方で行うこと
・人口
・通行量
・昼夜人口
＋
・実際の人の流れ
・客層
・店舗の入り具合
👉 この両方を見ることで精度が上がります。
まとめ ✨
場所選びで見るべきポイントは
✔ 人の流れ
✔ ターゲットとの一致
✔ 視認性・入りやすさ
✔ 競合との関係
✔ 時間帯の特性
✔ データと現地確認
👉 「なんとなく良い」ではなく「理由で選ぶ」ことが重要です。
この考え方を持つことで、
出店の成功確率は大きく上がります😊
居抜き店舗に関するご相談
SNSでシェアする
店舗探し
失敗しない店舗選び
店舗開業までの流れを
貸し店舗探し
【ネイルサロン】
