📍「売れる立地」の共通点
はじめに 😊事業用物件を探していると、「この立地、なんだか良さそう🤔」と感じる場所ってありますよね。実はそれ、感覚だけじゃなく“共通点”がありま..
居抜き店舗 ブログ一覧
居抜き店舗を始め、貸店舗・テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
居抜き店舗 新着記事一覧
利益率が上がる店は“最初にここを決めている” 価格・原価・人件費の超シンプル設計
利益率が上がる店は“最初にここを決めている”価格・原価・人件費の超シンプル設計図「売上はあるのに、なぜかお金が残らない」店舗経営でいちばん多い悩みはこれです。原因はほぼ1つ。利..
競合調査のコツと判断基準🔍🏢
事業用賃貸を検討する際、「立地」や「賃料」だけで判断するのは要注意です⚠️成功するかどうかを大きく左右するのが、競合調査。今回は、はじめてでも押さえておきたい「競合調査のコツ..
テナント経営で「2年以内に厳しくなる店」の共通点
—— 開業直後より“1年後”が分かれ道開業直後は勢いがあります。知人の来店、オープン効果、話題性——。しかし本当の勝負は1年後&..
テナント開業後に後悔する人が必ずハマる落とし穴
テナント開業後に後悔する人が必ずハマる落とし穴—— 契約も内装も終わった「その後」に起きる現実「無事オープンできた！」テナント契約・内装工事・各種申請を終え、ようやくスタートラ..
👥 客層の読み解き方（昼人口・夜人口）
はじめに 😊事業用賃貸でとても大切なのに、意外と見落とされがちなのが 「時間帯による客層の違い」 です。「人通りは多いのに、全然お客さんが来ない…😨」その..
テナント申込み後〜契約までに 絶対やってはいけない5つのこと
テナント申込み後〜契約までに絶対やってはいけない5つのこと—— ここで失敗すると、取り返しがつきません テナント探しは「良い物件が見つかった！」で終わり..
🗺️ 商圏の見方と基本
はじめに 😊事業用賃貸でよくある失敗のひとつが、**「物件は良かったけど、場所が合わなかった…💦」**というケース。実はこれ、👉 商圏（し..
テナント内見で「その場で見抜くべきポイント」
テナント内見で「その場で見抜くべきポイント」—— 内見15分で分かる“良い物件・ダメな物件”テナント内見は、「雰囲気がいい」「広さがちょうどいい」といっ..
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