開業医のテナント探し🏥
医療機関の開業は、立地選びが成功のカギを握ります。患者の利便性、診療科目に合った広さや設備、競合状況など、多くの要因を考慮しながら最適なテナントを選ぶ必要があります。1. 医院開業に適したテナントの条..
居抜き店舗 ブログ一覧
居抜き店舗を始め、貸店舗・テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
居抜き店舗 新着記事一覧
これから流行る飲食店とは��
これから流行る飲食店とは�α芦鵑紡海�お話しさせて頂きます。ピックアップできるコロナ禍により大きくニーズが増加したデリバリー需要ですが、2024年も店舗でのピックアップ需要が拡大しました。なぜなら飲食店..
居抜き前とは異なる印象で、物件の魅力を最大限に引き出そう！
居抜き物件の魅力を活かしつつ、新鮮な印象を与えよう！居抜き物件の最大のメリットは、以前の店舗が使用していた什器備品や内外装を、必要に応じて再利用できる点です。しかし、地域のお客様の中には前..
５Sとは
「５Sとは」５Sは、日本発祥の管理技術で、職場の整頓と効率化を促進するための手法です。その名前は、それぞれのステップを示す日本語の単語の頭文字から来ています。整理 (Seiri): 不要な物を見極め、..
大型店舗の賃料の決め方
大型店舗（商業施設・ロードサイド店舗・ショッピングモール内など）の賃料は、小規模テナントとは異なり、立地・契約形態・売上に応じた賃料方式など、多くの要因によって決まります。以下、賃料の決定方法を詳しく..
これから流行る飲食店とは��
これから流行る飲食店とは�チ芦鵑紡海�お話しさせて頂きます。ここまでは、これから流行る飲食店の特徴やジャンルについてご紹介しました。最後に、これから伸びる飲食店の傾向をご紹介します。以下のポイントを意識..
「異業種の居抜き物件を活用して初期コストを賢く削減しよう！」
設備や介載品をそのまま残した状態で販売・賃貸される居抜き物件を同じ業種で活用することは理にかなった選択です。しかし、やむを得ず異業種の居抜き物件を利用する場合でも、実際に亲和..
儲かる事業
「儲かる事業の原則」副業や個人事業として独立などを考える場合に、以下にあてはまることが必要です。�．薀ぅ丱襪�少ないこと競争相手が多いと、そもそもの販売不振や値引きによる利益圧迫があります。�⇒�益率が高..
テナント賃貸の敷金の相場
テナント賃貸の敷金相場についてテナント賃貸の**敷金（保証金）**は、家賃の何カ月分かで決まるのが一般的ですが、業種や地域によって相場は大きく異なります。1. 敷金（保証金）の相場目安業種・用途敷金の..
店舗探し
失敗しない店舗選び
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貸し店舗探し
【ネイルサロン】
