何商でも相談可能！
アイデア次第で夢が広がる空間。

今回ご紹介するのは、大阪市中央区南久宝寺町1。
大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」徒歩7分。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩7分。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩7分。
3路線が使えるので、取引先への移動にも動きやすい立地◎

堺筋本町駅周辺はオフィス街としても知られるエリア。
すぐ近くには24時間営業のコーヨー南船場店があり
夜遅い時間の買い物にも便利です。
少し歩けばライフ堺筋本町店やせんば心斎橋筋商店街もあり
日常の買い物環境も申し分ありません。

梁見せの天井やインダストリアルな雰囲気が
独特の存在感を放つ、居抜き利用も可能な事業用テナント物件。
オートロック・エレベーター完備でセキュリティ面も安心。
何商でも相談可能なのでアイデア次第で色んな使い方が
できそうな一室です◎

外観はブラックタイルがシックな印象の1階部分と
上層階の白いバルコニーが好対照で目を引くデザイン。
飲食店や雑貨屋さんも入っていて賑わいのある佇まいです。

入り口はシンプルで清潔感のある玄関まわり。
共用部の廊下もすっきりしていて
出入りしやすい印象です。

トイレはタンクの形が可愛いタイプ。
白くて清潔感のあるあ空間となっています。

室内に入ると広々としたワンフロアの空間が広がります。
天井は梁がそのまま見えるインダストリアルな雰囲気で
独特の個性を感じさせます。

奥まで見渡せる開放的なつくり。
壁付けのテレビ台や給湯設備も備わっていて
そのまま使い始められそうな居抜きならではの安心感◎

サッシの窓からはやわらかな光がたっぷり差し込み
明るく開放的な雰囲気。バルコニーへ続く掃き出し窓も
使い勝手が良さそうです。

シンクスペースも完備。ちょっとした洗い物や
簡単な下ごしらえにも便利で飲食メニューを扱う業種にも
相性が良さそうな設備です。

別アングルから見ても天井の高さと梁の存在感が
空間にリズムを生んでいておしゃれなカフェやアトリエにも
使えそうな雰囲気です。

窓が多く配置されているため自然光がしっかり入り
一日を通して明るい室内。換気のしやすさも嬉しいポイント。
天井には業務用エアコンのカセット式室内機を完備。
広いワンフロアでも空調がしっかり効きそうです。

バルコニーからは通り沿いの景色を一望。
交番も近くにあるので防犯面でも安心感があります。

広々とした空間と個性的な天井デザインが魅力の一室。
アイデア次第で色んな業種にフィットしそうな
そんな事業用テナント物件です。

気になる方は、ぜひ、お問合せくださいませ！