大阪市天王寺区細工谷「前回医療クリニックです♪」貸店鋪賃貸

投稿日： 2025.11.14【貸店鋪】編集スタッフ：岸田

大阪市天王寺区上本町界隈で事業用物件をお探しの方に、
使い勝手の良い事業用をご紹介します。

本物件は以前、皮膚科クリニックとして利用されていたお部屋で、
清潔感のある内装と、来客動線を意識した間取りが特長です。

場所は近鉄各線「上本町駅」から徒歩約11分のアクセス。
少し頑張れば、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」からも徒歩圏です。
周辺には住宅地が広がり、地域の生活導線に位置しているため、
クリニック・サロン等、多様な業種に適した立地です（飲食店は不可）。

面積は約45㎡。間取りは受付があって、8帖と5帖の2室、
さらにバックヤードやレントゲン室として使われていたスペースもあります。
バルコニーも付いており、換気や休憩スペースとしても便利です。
建物の共用部は清掃が行き届いており、来訪者にも好印象を与えるでしょう。

家賃保証会社加入が必須で、初年度100％、1年更新となっています。また、火災保険への加入も必要です。

前テナントが医療系だったことから、医療・リラクゼーション・美容系の業種とは特に相性がよく、
改装次第では開業コストを抑えることも可能です。
その他の業種についても相談可能なので、興味がある方はまず問い合わせてみるのがおすすめです。

上本町界隈でクリニックを始めたい方にとって、立地・設備ともにバランスの良い一件。
地域密着型のビジネスを検討している方は、ぜひチェックしてみてください。