プロが絶対にやらない物件の決め方 ⚠️🏪
店舗物件を探していると、「早く決めないと埋まるかも…」「なんとなく良さそうだから…」そんな気持ちになることがあります。しかし――👉 プロほど“感..
居抜き店舗 ブログ一覧
居抜き店舗を始め、貸店舗・テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
居抜き店舗 新着記事一覧
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点—— 「借りた時の状態に戻せばいい」とは限りませんテナントを借りる時は、どうしても開業時のことに目が向きます。内装をどうする..
「なんとなく良い物件」で決めると危険な理由 ⚠️🏪
「なんか良さそう」「ここ、雰囲気いいな」物件を見たとき、こう感じることは自然です。ただ――👉 その“なんとなく”で決めるのが一番危険です。今回は、なぜ感覚だけの..
居抜き物件は本当にお得？契約前に確認したい設備と撤去費用
居抜き物件は本当にお得？契約前に確認したい設備と撤去費用—— 「そのまま使える」と思って契約すると、想定外の出費になることがあります店舗を探していると、魅力的に見えるのが居抜き..
出店前に必ず比較すべき3つのポイント 📍🏪
物件をいくつか見ていると、「どれも良く見える…」「何で判断すればいいか分からない…」となりがちです。そこで重要なのが👉 “比較の軸”..
テナントの家賃は売上の何％まで？固定費から考える店舗選び
テナントの家賃は売上の何％まで？固定費から考える店舗選び—— 「払える家賃」ではなく「利益が残る家賃」で考える店舗を探していると、「この立地なら多少家賃が高くても大丈夫」「売上..
物件選びで失敗する人が最初にやっている間違い ⚠️🏪
「いい物件があれば出店したい」「条件が合えばすぐ決めたい」この考え方、実はかなり危険です。なぜなら――👉 失敗する人ほど“順番”を間違えているからです。今回は、..
雨の日・平日の売上をどう作る？「弱い日」の集客方法
雨の日・平日の売上をどう作る？「弱い日」の集客方法—— 売れない日を放置すると、店舗経営は安定しません店舗を経営していると、「雨の日はお客様が少ない」「平日の午後が弱い」「曜日..
なぜ“いい物件”が必ずしも儲かるとは限らないのか 🤔🏪
「立地もいいし、人通りも多い」「これは絶対いける」そう思って出店したのに、思ったように売上が伸びない――実はこれ、珍しい話ではありません。結論から言うと👉 “いい物件&rd..
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