飲食店開業前にチェック！「居抜き物件」と「スケルトン物件」の違いとは？
「居抜き物件」と「スケルトン物件」の違い項目居抜き物件スケルトン物件状態前のテナントの設備や什器が一部または全部残っている内装や設備がすべて撤去され、コンクリートむき出しの状態コスト初期費用を抑えやす..
居抜き店舗 ブログ一覧
居抜き店舗を始め、貸店舗・テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
居抜き店舗 新着記事一覧
【どっちが正解？】テナントは「購入」と「賃貸」どちらがお得？
こんにちは！「店舗や事務所を構えたいけど、買うべき？借りるべき？」この質問、意外と多いんです。今回は、テナントを“買う”場合と“借りる”場合のメリット・..
なぜ店舗や事務所の家賃に消費税がかかるのか？
テナント賃料に消費税がかかるのはなぜ？｜課税対象やインボイス制度をわかりやすく解説事業のためにテナント（店舗や事務所）を借りるとき、毎月の賃料に「消費税」がかかることをご存じでしょうか？こ..
【地権者さま向け】その空き地、眠らせていませんか？今こそ有効活用のチャンス！
「昔からあるけど、使い道がなくて…」「相続したけど、どうすればいいか分からない」そんな空き地の相談、今とても増えています！でもご安心ください。空き地には“土地ならではの強み&..
テナント契約の期間設定と解約時の注意点について
テナント契約の期間や解約ルールとは？契約形態ごとの違いや予告期間も詳しく解説店舗やオフィスを借りる際に必要な「テナント契約」ですが、契約期間は決まっているの？やむを得ない事情がある場合、中..
【2025年版】大型テナント出店候補リストまとめ！
今回は「大型テナントを誘致したい土地オーナー様」「広い空き物件を抱えている方」向けに、今、実際にニーズの高い大型テナント業種リストをご紹介します！✅ 1. ドラッグストア（郊外型）・広めの..
テナント家賃は交渉次第？値下げ交渉の進め方と注意点をチェック
テナント物件の家賃交渉は可能？値下げのコツや注意点を解説オフィスや店舗を運営する中で、少しでも家賃を抑えたいと考えている方も多いのではないでしょうか。ただし、家賃交渉は貸主との今後の関係に..
【必見】倉庫付きテナントがオススメな理由5選！
こんにちは、○○不動産です！今回は、最近お問い合わせの多い 「倉庫付きテナント」 についてご紹介します。「店舗や事務所に倉庫がついてるって、そんなに便利？」→ めちゃくちゃ便利です！特に、物..
そのまま使えるって本当？居抜き物件を選ぶときの注意ポイント
居抜き物件を活用する前に確認しておきたいポイント前のテナントが使っていた内装や設備・什器類をそのまま引き継げるのが「居抜き物件」の大きな魅力。開業時の初期費用を大きく抑えられる..
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