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店舗・事務所・倉庫・工場のブログ

居抜き店舗を始め、貸店舗・テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。

日本政策金融公庫の融資手続きは?

「日本政策金融公庫の融資手続きを行う場合の手順」開業する際に、自分で用意した自己資金以外に第三者から融資を受ける際、一般的には金融機関からの融資を利用する場合..

居抜き物件の場合、トラブルと対策

「居抜き物件の場合、トラブルと対策」居抜き物件は初期費用を抑えられるなどのメリットがある反面、トラブルが起こる事もあります。トラブルと対策を確認しておきましょ..

飲食居抜き物件の造作譲渡契約での確認事項

「飲食居抜き物件の造作譲渡契約での確認事項」居抜き物件での契約の際には、前テナントと新テナントとの間で内装や設備譲渡の契約が行われます。この譲渡契約の事を「造..

居抜き物件の契約の流れと注意点?

「居抜き物件の契約の流れと注意点?」居抜き物件の契約とは、前テナントが使用していた内装や設備を、新しいテナントが引き継いで使用する事を前提にした契約です。通常..

居抜き物件の「メリット?」「デメリット?」

「居抜き物件の、メリット?デメチット?」居抜き物件を契約することで「メリット」がありますが、少なからず「デメリット」もございます。居抜き物件を検討する場合は「..

居抜き物件とは?

「居抜き」とはそもそも「居抜き」とは、前契約者(入居者)の設備や内装、造作物が残っておりスグにでも営業を始めやすい状態です。飲食店や物販店、美容室やエステ、ク..

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